Freddie Mac

Freddie Mac, offiziell die Federal Home Loan Mortgage Corporation, ist ein staatlich gefördertes Unternehmen, das den US-Immobilienmarkt liquide hält, indem es Hypotheken von Kreditgebern kauft, sie zu hypothekenbesicherten Wertpapieren bündelt und diese an Investoren verkauft. Der Kongress gründete sie 1970 durch den Emergency Home Finance Act, um Wettbewerb in den sekundären Hypothekenmarkt zu bringen, der bis dahin von Fannie Mae dominiert wurde. Der Name ist ein phonetisches Wortspiel mit dem Akronym FHLMC, ein Branding-Schritt aus den Anfängen, um die Behörde zugänglicher zu machen. In ihrem Hauptsitz in McLean, Virginia, arbeitet das Team, das etwa jedes vierte Eigenheimdarlehen in Amerika garantiert.

Die Finanzkrise 2008 brachte das Unternehmen fast zum Einsturz. Freddie Mac war tief in Subprime-Kredite eingestiegen, und als die Immobilienpreise einbrachen, brauchte es eine staatliche Rettung. Am 7. September 2008 stellte die Federal Housing Finance Agency es unter Zwangsverwaltung, wobei die Stammaktionäre ausgelöscht und die Kontrolle an Bundesaufsichtsbehörden übergeben wurde. Das Finanzministerium pumpte bis zu 100 Milliarden Dollar in vorrangige Vorzugsaktien, um es über Wasser zu halten. Seitdem hat Freddie Mac Milliarden an Dividenden an das Finanzministerium gezahlt, bleibt aber unter Zwangsverwaltung ohne klaren Austrittstermin. Im Jahr 2023 erzielte es einen Nettogewinn von 10,5 Milliarden Dollar, ein Zeichen für seine stetige Erholung nach der Krise, obwohl politische Kämpfe um seine Zukunft in Washington weitergehen.[bearbeiten]